UN APPARTEMENT 5 pièces — 196 000 €
22 RUE JACQUES PREVERT 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AO182
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262668. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leclerc
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha477 m
ZI SERMENAZAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha814 m
ZI SERMENAZAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha877 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,6% évolution globale
148 124 €prix moyen
2025
118 410 €
1 622 EUR/m² -39,6% 2025
196 000 €
1 474 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2025
269 000 €
1 293 EUR/m² +85,5% 2025
145 000 €
1 124 EUR/m² -48,2% 2025
280 000 €
2 333 EUR/m² +180,0% 2024
100 000 €
1 111 EUR/m² -9,5% 2024
110 500 €
1 556 EUR/m² -31,8% 2024
162 000 €
1 339 EUR/m² +8,0% 2024
150 000 €
1 304 EUR/m² -15,7% 2024
178 000 €
1 338 EUR/m² +87,4% 2023
95 000 €
785 EUR/m² -58,7% 2023
230 000 €
1 667 EUR/m² +70,0% 2023
135 290 €
1 503 EUR/m² +129,3% 2023
59 000 €
509 EUR/m² -50,0% 2023
118 000 €
1 017 EUR/m² -63,1% 2023
320 000 €
2 000 EUR/m² +341,4% 2023
72 500 €
1 768 EUR/m² -54,7% 2023
160 000 €
1 053 EUR/m² -3,0% 2023
165 000 €
1 500 EUR/m² +13,8% 2022
145 000 €
1 318 EUR/m² -24,0% 2022
190 900 €
1 735 EUR/m² +24,1% 2022
153 800 €
1 923 EUR/m² +39,8% 2022
110 000 €
1 571 EUR/m² -40,1% 2022
183 705 €
1 518 EUR/m² +18,2% 2022
155 407 €
1 653 EUR/m² -35,2% 2022
240 000 €
1 860 EUR/m² +34,1% 2022
179 000 €
1 627 EUR/m² +79,0% 2022
100 000 €
820 EUR/m² +35,5% 2022
73 800 €
1 800 EUR/m² -45,9% 2022
136 500 €
1 128 EUR/m² -13,6% 2022
158 000 €
1 306 EUR/m² -10,2% 2022
176 000 €
1 600 EUR/m² -7,1% 2022
189 550 €
1 554 EUR/m² +8,3% 2022
175 000 €
1 446 EUR/m² +75,0% 2021
100 000 €
1 250 EUR/m² -20,9% 2021
126 500 €
2 040 EUR/m² -29,7% 2021
180 000 €
1 636 EUR/m² +102,2% 2021
89 000 €
1 435 EUR/m² -60,4% 2021
225 000 €
1 692 EUR/m² +132,0% 2021
97 000 €
802 EUR/m² -23,6% 2021
127 000 €
1 351 EUR/m² -7,3% 2021
137 000 €
979 EUR/m² -34,8% 2021
210 000 €
1 382 EUR/m² +134,6% 2021
89 500 €
1 946 EUR/m² +19,3% 2021
75 000 €
1 210 EUR/m² -54,8% 2021
166 085 €
1 510 EUR/m² +532,7% 2021
26 250 €
298 EUR/m² -81,1% 2021
139 000 €
1 675 EUR/m² +93,1% 2020
72 000 €
1 161 EUR/m² -38,2% 2020
116 500 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement20 · 43 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor180 m · Public
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Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1