ACTIVITE — 161 030 €

312 RUE DE BOURGOGNE 45000 ORLEANS
Vendu le 26 décembre 2025
2 206 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface73 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle BI241
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgogne-Châtelet

Revenus

24 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
29%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
TAO (Orléans)18
Résatao Orl6

Arrêts les plus proches

TabourTAO (Orléans)135 m
TabourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
TabourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Royale-ChâteletTAO (Orléans)168 m
Royale-ChâteletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
227 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+38,6% évolution globale
181 526 €prix moyen
2025
161 030 €
2 206 EUR/m² -62,1% Vente actuelle
2025
425 000 €
5 822 EUR/m² +189,1%
2024
147 000 €
3 419 EUR/m² +4 800,0%
2022
3 000 €
-98,8%
2021
242 800 €
2 925 EUR/m² -17,4%
2020
294 000 €
1 986 EUR/m² +108,6%
2019
140 925 €
2 202 EUR/m² +44,5%
2017
97 500 €
2 267 EUR/m² -48,1%
2015
187 800 €
2 209 EUR/m² +61,6%
2015
116 200 €
1 816 EUR/m²

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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Orléans318 m · Public
Service Administratif
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrance359 m ·
Ecole
Ecole maternelle du Chatelet384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay415 m · Public

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