BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 127 000 €

27 RUE REMY COGGHE 59100 ROUBAIX
Vendu le 22 décembre 2025
1 016 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain65 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle LR92
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262257. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trichon

Revenus

14 700 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
15,69%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Rue Des ChampsILEVIA191 m
Rue Des ChampsILEVIA208 m
Les ArtsILEVIA295 m
ColiseeILEVIA304 m
ColiseeILEVIA304 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+15,5% évolution globale
121 565 €prix moyen
2025
127 000 €
1 016 EUR/m² +58,7% Vente actuelle
2025
80 001 €
1 053 EUR/m² -46,4%
2024
149 150 €
1 912 EUR/m² -3,6%
2021
154 740 €
1 446 EUR/m² +42,6%
2020
108 500 €
1 391 EUR/m² -1,4%
2018
110 000 €
1 019 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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