UN APPARTEMENT 3 pièces — 136 100 €

4 RUE DE LA HAYRIE 35580 GOVEN
Vendu le 17 décembre 2025
2 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB473
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262222. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active2 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goven (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Hôtel RuaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Hôtel RuaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
Clos de la PerrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla598 m
Clos de la PerrièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine610 m
Clos de la PerrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla610 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+36,1% évolution globale
103 471 €prix moyen
2025
136 100 €
2 195 EUR/m² +16,1% Vente actuelle
2022
117 200 €
1 890 EUR/m² +6,5%
2020
110 000 €
1 692 EUR/m² +13,4%
2020
97 000 €
1 732 EUR/m² +9,0%
2019
89 000 €
1 561 EUR/m² +18,7%
2018
75 000 €
1 596 EUR/m² -25,0%
2017
100 000 €
1 613 EUR/m²

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Équipements (72)

Santé26 · 147 m
Services publics20 · 103 m
Sport/Loisirs11 · 171 m
Commerces8 · 50 m
Enseignement6 · 157 m
Transports1 · 338 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique La Marelle209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Marelle230 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Guénolé547 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Goven667 m · Privé

Permis de construire Commune de GOVEN

191permis récents
230logements autorisés
23 486 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
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