Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain325 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC175

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262213. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souligné-sous-Ballon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 238 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulign�-sous-Ballon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,8 EUR/m²

7,63%

Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souligné-sous-Ballon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

illygo1

Arrêts les plus proches

SOULIGNÉ SOUS BALLON Grande RueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m

Grande RueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m

Grande RueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent44 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,7% évolution globale

185 333 €prix moyen

2025

175 000 €

1 250 EUR/m² -24,2% Vente actuelle

2022

231 000 €

2 081 EUR/m² +54,0%

2020

150 000 €

1 071 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique125 m · Public

Permis de construire Commune de SOULIGNE SOUS BALLON

51permis récents

54logements autorisés

5 590 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

1 logement192 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement46 m²1