DES MAISONS 5 pièces — 505 350 €
5033 A AU FONT DU VERT 46140 CARNAC-ROUFFIAC
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Vendu 505 350 € le 8 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface239 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 509 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1329
Contenance1 642 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262114. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Carnac-Rouffiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Carnac-Rouffiac (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 2 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnac-Rouffiac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,4% évolution globale
382 675 €prix moyen
2025
505 350 €
2 114 EUR/m² +94,4% Vente actuelle 2018
260 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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