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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

96 kWh/m²/an

AGES

3 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle LE271

Contenance2 650 m²

Préfixe000

SectionLE

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262096. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Carabacel

Revenus

29 900 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

1 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

35%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

80Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur44

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

CarabacelLignes d'Azur104 m

Defly / KleinLignes d'Azur218 m

Les CoccinellesLignes d'Azur221 m

Tête CarréeLignes d'Azur231 m

Defly / KleinLignes d'Azur252 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

234 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+35,4% évolution globale

206 241 €prix moyen

2025

65 000 €

+8,3% Vente actuelle

2025

60 000 €

-84,0%

2025

375 000 €

8 929 EUR/m² +400,0%

2025

75 000 €

-89,7%

2024

728 620 €

8 472 EUR/m² +1 418,0%

2024

48 000 €

-89,9%

2024

475 000 €

3 442 EUR/m² +331,8%

2023

110 000 €

-75,3%

2023

445 270 €

7 951 EUR/m² +28,0%

2023

347 800 €

3 623 EUR/m² +595,6%

2021

50 000 €

-10,7%

2021

56 000 €

+12,0%

2021

50 000 €

-9,1%

2020

55 000 €

-91,0%

2020

610 000 €

8 714 EUR/m² +1 120,0%

2019

50 000 €

+11,1%

2019

45 000 €

-90,2%

2019

457 673 €

8 173 EUR/m² +853,5%

2019

48 000 €

-90,4%

2017

500 000 €

6 757 EUR/m² +900,0%

2017

50 000 €

-92,9%

2017

700 000 €

8 861 EUR/m² +1 490,9%

2016

44 000 €

-86,3%

2016

321 000 €

8 025 EUR/m² -43,8%

2016

571 000 €

4 138 EUR/m² +1 197,7%

2016

44 000 €

-12,0%

2016

50 000 €

0,0%

2016

50 000 €

+19,0%

2016

42 000 €

-25,0%

2016

56 000 €

-87,1%

2016

434 000 €

10 333 EUR/m² +382,2%

2016

90 000 €

+100,0%

2016

45 000 €

-10,0%

2016

50 000 €

+11,1%

2015

45 000 €

0,0%

2015

45 000 €

0,0%

2015

45 000 €

-50,0%

2015

90 000 €

+140,0%

2015

37 500 €

-95,6%

2015

845 000 €

8 125 EUR/m² +838,9%

2015

90 000 €

-67,3%

2015

275 000 €

6 875 EUR/m² +186,5%

2015

96 000 €

+113,3%

2015

45 000 €

-93,6%

2015

702 000 €

9 486 EUR/m² +1 460,0%

2015

45 000 €

-92,6%

2015

612 000 €

8 870 EUR/m² +1 254,0%

2015

45 200 €

-5,8%

2015

48 000 €

0,0%

2015

48 000 €

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