BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 78 000 €

16 B AV RAYMOND POINCARE 19000 TULLE
Vendu le 22 décembre 2025
242 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface322 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain268 m²
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 460 kWh/m²/an
GGES
 102 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BH395
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262082. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain Centre Ancien

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,6%Chômage
15%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tulle (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
44,98%
Loyer estimé : 2 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tulle

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TuT agglo (Tulle agglo)45
Cars Régionaux 19 - Correze5

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Av. Raymond PoincaréTuT agglo (Tulle agglo)29 m
Av. Raymond PoincaréTuT agglo (Tulle agglo)32 m
Av. Raymond PoincaréTuT agglo (Tulle agglo)35 m
Hôpital – MuséeTuT agglo (Tulle agglo)239 m
Hôpital – MuséeTuT agglo (Tulle agglo)274 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
242 EUR/m²Vente actuelle

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE705 m · Public

Permis de construire Commune de TULLE

121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement84 m²1