ACTIVITE — 4 000 000 €
7 VOIE D'AUTRICHE 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 159 m²
TypeACTIVITE
Terrain11 910 m²
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT597
Contenance11 910 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262043. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Anjoly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
100% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 53 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Est Étang33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar5
Arrêts les plus proches
VITROLLES - ANJOLYMétropole lecar250 m
VITROLLES - ANJOLYMétropole lecar250 m
Centre Vie AnjolEst Étang260 m
Centre Vie AnjolyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER266 m
ANJOLYAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER282 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
392 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
4 000 000 €prix moyen
2025
4 000 000 €
1 266 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (309)
Services publics159 · 137 m
Santé100 · 137 m
Commerces30 · 60 m
Sport/Loisirs8 · 825 m
Transports6 · 525 m
Enseignement5 · 816 m
Tourisme1 · 303 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Raimu814 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raimu835 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet860 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet900 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel981 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1