ACTIVITE — 65 000 €
10 AV DE SAINT ETIENNE 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
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Vendu 65 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BK128
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261898. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Agglomération Sud
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Andr�zieux-Bouth�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,65%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andrézieux-Bouthéon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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RUE RACINESAINT-ETIENNE – STAS119 m
RUE RACINESAINT-ETIENNE – STAS140 m
RD PT DALLIERESAINT-ETIENNE – STAS156 m
RD PT DALLIERESAINT-ETIENNE – STAS163 m
COLL. J.PREVERTSAINT-ETIENNE – STAS277 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-33,0% évolution globale
100 150 €prix moyen
2025
65 000 €
903 EUR/m² -69,0% Vente actuelle 2022
210 000 €
913 EUR/m² +35,5% 2022
155 000 €
1 281 EUR/m² +118,3% 2021
71 000 €
1 076 EUR/m² -20,2% 2019
89 000 €
659 EUR/m² +117,1% 2018
41 000 €
488 EUR/m² -29,9% 2017
58 500 €
342 EUR/m² -58,2% 2016
140 000 €
609 EUR/m² +86,7% 2016
75 000 €
551 EUR/m² -22,7% 2014
97 000 €
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