UNE MAISON 6 pièces — 56 000 €
5 RUE DU FEUTEL 22150 GAUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B959
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gausson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gausson (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,72%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gausson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
51 750 €prix moyen
2025
56 000 €
509 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2020
47 500 €
432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 81 m
Sport/Loisirs3 · 166 m
Enseignement1 · 194 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Gausson194 m · Public
Permis de construire Commune de GAUSSON
10permis récents
10logements autorisés
902 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement44 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1