UNE MAISON 5 pièces — 72 300 €

14 RUE DE VERDUN 72240 NEUVILLALAIS
Vendu le 23 juin 2025
695 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC72
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuvillalais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvillalais (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
12,98%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvillalais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 18/09/2014
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,4% évolution globale
109 050 €prix moyen
2025
72 300 €
695 EUR/m² -50,4% Vente actuelle
2021
145 800 €
1 402 EUR/m²

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 4p
149 300 €
1 678 EUR/m²1.8 km2025
89 m²
Voir

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