Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain383 m²

Prix/m²2 491 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AC426

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260684. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 879 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brachy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Brachy (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,814,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,4 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brachy

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Mouvement de Terrain15/05/2018 - 24/05/2018

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Place de la MairieNomad Car (Région Normandie)54 m

Place de la MairieNomad Car (Région Normandie)81 m

Place de la MairieNomad Car (Région Normandie)86 m

Val VernierNomad Car (Région Normandie)789 m

Val VernierNomad Car (Région Normandie)797 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

142 000 €prix moyen

2025

142 000 €

2 491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

150 500 €

2 427 EUR/m²577 m2025

2 879 EUR/m²132 m2025

66 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Thomas Pesquet38 m · Public

Permis de construire Commune de BRACHY

2permis récents

2logements autorisés

268 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2018

1 logement113 m²1

Permis de construire nov. 2013

1 logement155 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €