UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
1 LE GRAND CHENAI 53200 MENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 841 m²
Prix/m²2 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1067
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1067
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence M�nil (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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