UN APPARTEMENT 5 pièces — 137 000 €

27 RUE GAMBETTA 73200 ALBERTVILLE
Vendu le 30 décembre 2025
688 EUR/m²

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Vendu 137 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AI129
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260463. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albertville (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
2888 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
25,59%
Loyer estimé : 2 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albertville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha246 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha255 m
AlbertvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO833 m
AlbertvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO833 m
AlbertvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault833 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-39,1% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
137 000 €
688 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2025
141 000 €
709 EUR/m² +76,3%
2025
80 000 €
402 EUR/m² -11,1%
2025
90 000 €
2 571 EUR/m² -50,0%
2024
180 000 €
750 EUR/m² +95,7%
2023
92 000 €
1 333 EUR/m² +9 100,0%
2023
1 000 €
-99,1%
2019
115 000 €
1 769 EUR/m² -1,7%
2017
117 000 €
1 194 EUR/m² -2,5%
2016
120 000 €
1 091 EUR/m² -46,7%
2015
225 000 €
2 500 EUR/m²

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Équipements (521)

Services publics228 · 24 m
Santé138 · 35 m
Commerces111 · 4 m
Sport/Loisirs16 · 61 m
Enseignement12 · 30 m
Transports10 · 81 m
Tourisme6 · 119 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Jeanne d'Arc95 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc95 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pargoud221 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin429 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin429 m · Public

Permis de construire Commune de ALBERTVILLE

283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable août 2025

3

2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1