UNE DEPENDANCE — 205 000 €

11 IMP FORTAGE 33650 LA BREDE
Vendu le 01 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain381 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AL251
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260413. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Brède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Population active2 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Br�de (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
208 observations

Risques naturels et technologiques La Brède

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde317 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde317 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde330 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde330 m
Av. CapdevilleCars Régionaux 33 - Gironde838 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-61,0% évolution globale
276 375 €prix moyen
2025
205 000 €
+19,2% Vente actuelle
2025
172 000 €
-15,5%
2024
203 500 €
-61,2%
2014
525 000 €
2 512 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA BREDE

270permis récents
328logements autorisés
44 432 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement191 m²1
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1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement150 m²1
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