UNE DEPENDANCE — 9 000 €
40 RUE MARCHAIS 45100 ORLEANS
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Vendu 9 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CY163
Contenance7 848 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260218. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
Revenus
23 120 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Orléans
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)16
Résatao Orl13
Arrêts les plus proches
Hautes LevéesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
Hautes LevéesTAO (Orléans)61 m
Hautes LevéesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
HAUTES LEVÉES 2Résatao Orl61 m
Hautes LevéesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4162 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,7% évolution globale
104 116 €prix moyen
2025
10 000 €
+11,1% 2025
9 000 €
-93,1% Vente actuelle 2025
131 380 €
1 706 EUR/m² +44,1% 2025
91 200 €
1 216 EUR/m² -20,7% 2025
115 000 €
1 494 EUR/m² +23,0% 2025
93 500 €
1 798 EUR/m² -36,8% 2025
148 000 €
1 973 EUR/m² +21,2% 2025
122 070 €
1 628 EUR/m² +6 003,5% 2025
2 000 €
-97,3% 2025
75 000 €
1 442 EUR/m² +7,1% 2025
70 000 €
1 273 EUR/m² -31,4% 2024
102 000 €
1 437 EUR/m² -23,3% 2024
133 000 €
1 985 EUR/m² +47,8% 2024
90 000 €
1 200 EUR/m² -25,1% 2024
120 100 €
1 560 EUR/m² -5,1% 2024
126 500 €
1 782 EUR/m² -4,2% 2023
132 000 €
1 714 EUR/m² -0,8% 2023
133 000 €
1 847 EUR/m² +40,7% 2023
94 500 €
1 718 EUR/m² -23,8% 2023
124 000 €
2 385 EUR/m² -17,9% 2023
151 000 €
2 127 EUR/m² +1 185,1% 2023
11 750 €
-90,1% 2023
119 000 €
2 288 EUR/m² -4,8% 2023
125 000 €
1 623 EUR/m² -3,8% 2022
130 000 €
2 500 EUR/m² -24,4% 2022
172 000 €
2 293 EUR/m² +81,1% 2022
95 000 €
1 827 EUR/m² -25,2% 2022
127 000 €
1 789 EUR/m² -18,1% 2022
155 000 €
2 183 EUR/m² -1,9% 2022
158 000 €
2 225 EUR/m² +6,0% 2022
149 000 €
1 674 EUR/m² -6,9% 2022
160 000 €
2 254 EUR/m² +2 566,7% 2021
6 000 €
-40,0% 2021
10 000 €
-88,6% 2021
88 000 €
1 173 EUR/m² -53,1% 2021
187 500 €
1 550 EUR/m² +45,3% 2021
129 000 €
1 402 EUR/m² -12,8% 2021
148 000 €
1 922 EUR/m² +78,3% 2021
83 000 €
1 169 EUR/m² -14,4% 2021
97 000 €
1 865 EUR/m² -39,4% 2021
160 050 €
1 861 EUR/m² +62,1% 2021
98 750 €
1 391 EUR/m² +16,2% 2021
85 000 €
1 635 EUR/m² -2,9% 2020
87 500 €
1 591 EUR/m² -37,5% 2020
140 000 €
1 522 EUR/m² +1 066,7% 2020
12 000 €
-88,2% 2020
102 000 €
1 855 EUR/m² +27,5% 2020
80 000 €
1 538 EUR/m² +6,7% 2020
75 000 €
1 056 EUR/m² -47,2% 2020
142 000 €
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