Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1385

Contenance9 418 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260153. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo208 m

MarinaSankéo218 m

MarinaSankéo229 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+133,3% évolution globale

98 450 €prix moyen

2025

129 000 €

2 867 EUR/m² -26,3%

2025

175 000 €

3 889 EUR/m² +2 816,7% Vente actuelle

2025

6 000 €

-81,8%

2025

33 000 €

-73,6%

2025

125 000 €

2 604 EUR/m² +316,7%

2025

30 000 €

-79,0%

2025

143 000 €

2 804 EUR/m² -1,4%

2025

144 960 €

3 020 EUR/m² -45,1%

2025

264 200 €

2 469 EUR/m² +67,7%

2024

157 500 €

3 281 EUR/m² +23,0%

2024

128 000 €

2 510 EUR/m² +97,2%

2024

64 900 €

3 090 EUR/m² +663,5%

2024

8 500 €

-87,1%

2024

66 120 €

3 149 EUR/m² -9,4%

2024

73 000 €

3 476 EUR/m² +305,6%

2024

18 000 €

-90,0%

2023

180 000 €

3 214 EUR/m² +12,5%

2023

160 000 €

3 137 EUR/m² +104,5%

2023

78 250 €

3 726 EUR/m² -42,0%

2023

134 800 €

2 808 EUR/m² -2,2%

2023

137 800 €

2 871 EUR/m² +1 622,5%

2023

8 000 €

-88,7%

2023

71 000 €

3 381 EUR/m² -38,8%

2023

116 000 €

3 135 EUR/m² -1,7%

2023

118 000 €

3 471 EUR/m² -56,0%

2023

268 000 €

2 978 EUR/m² +168,0%

2022

100 000 €

2 000 EUR/m² -12,3%

2022

114 000 €

2 651 EUR/m² +84,4%

2022

61 820 €

2 944 EUR/m² -60,3%

2022

155 650 €

3 459 EUR/m² +789,4%

2022

17 500 €

+75,0%

2022

10 000 €

-91,2%

2022

114 000 €

2 375 EUR/m² 0,0%

2022

114 000 €

2 533 EUR/m² -12,3%

2022

130 000 €

2 708 EUR/m² +10,9%

2022

117 250 €

3 449 EUR/m² -1,2%

2022

118 700 €

2 473 EUR/m² +24,9%

2022

95 000 €

2 794 EUR/m² -30,7%

2022

137 000 €

2 686 EUR/m² +106,0%

2021

66 500 €

3 167 EUR/m² +2,3%

2021

65 020 €

3 096 EUR/m² +85,8%

2021

35 000 €

-60,2%

2021

88 000 €

1 956 EUR/m² -17,0%

2021

106 000 €

3 118 EUR/m² +657,1%

2021

14 000 €

-91,1%

2021

158 000 €

3 098 EUR/m² +88,1%

2021

84 010 €

2 400 EUR/m² -14,3%

2021

98 000 €

2 178 EUR/m² +880,0%

2021

10 000 €

-86,7%

2021

75 000 €

1 471 EUR/m²

Biens comparables

3 452 EUR/m²261 m2025

4 762 EUR/m²261 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (375)

Services publics219 · 101 m

Commerces80 · 158 m

Santé44 · 182 m

Tourisme12 · 172 m

Sport/Loisirs11 · 341 m

Enseignement5 · 478 m

Transports4 · 101 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz589 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg608 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg608 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis854 m · Public