UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 000 €

5 G ALL DES TILLEULS 89690 CHEROY
Vendu le 27 octobre 2025
1 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E329
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260137. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chéroy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�roy (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chéroy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

RTE NEMOURS ECOLE ABRIRESEAU 89512 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+83,3% évolution globale
42 907 €prix moyen
2025
44 000 €
1 517 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2025
95 000 €
1 638 EUR/m² +86,7%
2025
50 881 €
1 755 EUR/m² +10,6%
2020
46 000 €
1 586 EUR/m² +27,8%
2020
36 000 €
1 241 EUR/m² +9,1%
2020
33 000 €
1 138 EUR/m² -5,7%
2019
35 000 €
1 207 EUR/m² -12,5%
2018
40 000 €
1 379 EUR/m² +17,6%
2017
34 000 €
1 172 EUR/m² -38,2%
2017
55 000 €
1 410 EUR/m² +150,0%
2016
22 000 €
759 EUR/m² -8,3%
2014
24 000 €
828 EUR/m²

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