UN APPARTEMENT 3 pièces — 169 000 €

7 RUE DE KERGOHANNE 56400 PLUNERET
Vendu le 31 décembre 2025
2 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM123
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260030. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pluneret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluneret (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluneret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Morbihan3

Arrêts les plus proches

Mériadec CentreBreizhGo en Morbihan250 m
Mériadec CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla250 m
Mériadec St-RochBreizhGo en Morbihan332 m
Mériadec St-RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla332 m
Mériadec St-RochBreizhGo en Morbihan358 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-49,6% évolution globale
193 930 €prix moyen
2025
169 000 €
2 770 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
169 000 €
2 726 EUR/m² +74,0%
2025
97 150 €
867 EUR/m² -51,3%
2025
199 500 €
2 463 EUR/m² -40,4%
2023
335 000 €
2 991 EUR/m²

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Équipements (57)

Services publics27 · 97 m
Santé14 · 166 m
Sport/Loisirs9 · 227 m
Commerces3 · 292 m
Enseignement2 · 377 m
Transports2 · 69 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Xavier Grall354 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gilles397 m · Privé

Permis de construire Commune de PLUNERET

547permis récents
1 007logements autorisés
90 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1