UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
31 T RUE DES PETITS SOULIERS, 28210 NOGENT-LE-ROI
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC154
Contenance1 478 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-16,3% évolution globale
82 760 €prix moyen
2025
67 000 €
2 161 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
81 000 €
2 189 EUR/m² +80,0% 2024
45 000 €
1 957 EUR/m² -65,4% 2024
130 000 €
2 097 EUR/m² +49,4% 2022
87 000 €
2 289 EUR/m² +2,5% 2022
84 900 €
2 830 EUR/m² +30,6% 2021
65 000 €
2 500 EUR/m² -33,0% 2020
97 000 €
2 622 EUR/m² +36,6% 2020
71 000 €
1 919 EUR/m² -41,8% 2019
122 000 €
1 968 EUR/m² +52,5% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² -8,6% 2016
87 500 €
2 365 EUR/m² +16,7% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² +8,7% 2015
69 000 €
2 300 EUR/m² -13,8% 2014
80 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics95 · 57 m
Commerces26 · 219 m
Santé19 · 186 m
Sport/Loisirs19 · 282 m
Enseignement5 · 405 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph393 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Gaston Couté549 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Rostand 1735 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin841 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Hauts de Nogent846 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI
128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements627 m²1
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1
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1 logement110 m²1