UNE DEPENDANCE — 8 800 €

30 RUE DES MONTIBOEUFS 75020 PARIS 20
Vendu le 22 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 8 800 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BL82
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259486. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 6

Revenus

26 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
49%Cadres
Population active2 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

Lefèvre - SurmelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Lefèvre - SurmelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Pelleport BretonneauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-93,7% évolution globale
306 453 €prix moyen
2025
8 800 €
-97,1% Vente actuelle
2025
308 579 €
8 572 EUR/m² -77,1%
2024
1 350 000 €
10 000 EUR/m² +575,0%
2023
200 000 €
7 143 EUR/m² -31,0%
2023
290 000 €
6 444 EUR/m² -12,1%
2023
330 000 €
7 857 EUR/m² +63,0%
2022
202 430 €
10 122 EUR/m² -29,6%
2022
287 500 €
7 986 EUR/m² -22,3%
2022
370 000 €
10 000 EUR/m² +196,0%
2021
125 000 €
7 813 EUR/m² -67,9%
2021
389 000 €
10 237 EUR/m² +8,1%
2021
360 000 €
9 000 EUR/m² +43,4%
2021
251 000 €
10 040 EUR/m² -56,7%
2020
580 000 €
5 859 EUR/m² +187,8%
2020
201 500 €
8 060 EUR/m² -11,1%
2019
226 740 €
7 819 EUR/m² -9,3%
2019
250 000 €
8 621 EUR/m² -14,7%
2019
293 000 €
9 452 EUR/m² -8,4%
2018
320 000 €
8 889 EUR/m² +36,2%
2016
235 000 €
6 528 EUR/m² +62,1%
2016
145 000 €
5 000 EUR/m² -43,0%
2016
254 318 €
6 693 EUR/m² +7,3%
2014
237 000 €
6 583 EUR/m² +69,3%
2014
140 000 €
7 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3284)

Services publics1525 · 10 m
Santé689 · 45 m
Commerces494 · 15 m
Transports358 · 81 m
Tourisme76 · 72 m
Enseignement73 · 116 m
Sport/Loisirs69 · 78 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau116 m · Public
Ecole
E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau120 m · Public
Ecole
E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin136 m · Public
Ecole
E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta336 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta349 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune