UNE MAISON 4 pièces — 91 500 €
7 RUE DES NORMANDS 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL256
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 940 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
89 750 €prix moyen
2025
91 500 €
763 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2023
88 000 €
898 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1