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Vendu 910 248 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface240 m²

Pièces8 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain4 217 m²

Prix/m²3 793 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP15

Contenance2 979 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259274. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hameau

Revenus

30 220 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 731 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Simiane-Collongue (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,121,3 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,2 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 4 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simiane-Collongue

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Montée des PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER253 m

SIMIANE COLLONGUE - MONTEE DES PINSAix lecar290 m

Le SaffreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER495 m

SIMIANE COLLONGUE - LE SAFFREAix lecar502 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚗

Départementale D6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D8CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D8CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Départementale D8CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,5% évolution globale

826 624 €prix moyen

2025

910 248 €

3 793 EUR/m² +22,5% Vente actuelle

2020

743 000 €

3 096 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (79)

Services publics47 · 299 m

Santé19 · 382 m

Commerces8 · 686 m

Transports3 · 940 m

Enseignement1 · 978 m

Tourisme1 · 833 m

Écoles (3)

Collège

Collège François Mitterrand1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Edouard Labeille1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire marius roussel1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SIMIANE-COLLONGUE

91permis récents

419logements autorisés

34 065 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement100 m²1