UNE MAISON 4 pièces — 253 700 €

16 RUE L AMIRAL L HERMITTE FM 59430 DUNKERQUE
Vendu le 15 décembre 2025
2 168 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB164
Contenance617 m²
Préfixe248
SectionAB
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort-Mardyck Ouest

Revenus

20 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1217 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1241 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1281 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+322,8% évolution globale
154 785 €prix moyen
2025
253 700 €
2 168 EUR/m² +130,6% Vente actuelle
2023
110 000 €
1 719 EUR/m² -43,7%
2022
195 440 €
1 670 EUR/m² +225,7%
2020
60 000 €
517 EUR/m²

Biens comparables

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1 565 EUR/m²636 m2025
115 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
2 198 EUR/m²645 m2025
111 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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