UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
184 AV DE LA GIROTTE 19110 BORT LES ORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK168
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258860. Sources et méthode
Contexte du quartier
656 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bort-les-Orgues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bort-les-Orgues (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bort-les-Orgues
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 26/06/1990
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,4% évolution globale
50 667 €prix moyen
2025
33 000 €
635 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2021
45 000 €
865 EUR/m² -39,2% 2015
74 000 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de BORT LES ORGUES
17permis récents
49logements autorisés
3 629 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
32 logements2 693 m²1
Declaration prealable oct. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1