UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
3 RUE DU HOC 62390 BEAUVOIR-WAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB36
Contenance579 m²
Préfixe950
SectionAB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir-Wavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beauvoir-Wavans (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvoir-Wavans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
BEAUVOIR-WAVANS - Ecole - Rte de Maizicourt - AbriRHDF-62-SCO338 m
BEAUVOIR-WAVANS - EcoleRHDF-62-SCO338 m
BEAUVOIR-WAVANS - Résidence PicardieRHDF-62-SCO403 m
BEAUVOIR-WAVANS - Résidence Picardie - N°43RHDF-62-SCO403 m
BEAUVOIR-WAVANS - Résidence Picardie - F N°43RHDF-62-SCO412 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
100 000 €
980 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2015
80 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle RPI 148334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire RPI 148462 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVOIR-WAVANS
2permis récents
2logements autorisés
290 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement124 m²1