ACTIVITE — 136 000 €
4 AV DE L HERMIONE 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CD10
Contenance8 692 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258359. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
LE GRAU-DU-ROI - Le Kaliste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
LE GRAU-DU-ROI - Le Kaliste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,8% évolution globale
139 901 €prix moyen
2025
136 000 €
4 000 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2025
147 500 €
6 413 EUR/m² -18,1% 2025
180 000 €
5 143 EUR/m² +13,0% 2025
159 300 €
6 127 EUR/m² -33,1% 2025
238 000 €
5 289 EUR/m² +11,2% 2025
214 000 €
5 220 EUR/m² +52,9% 2025
140 000 €
6 087 EUR/m² -22,4% 2025
180 500 €
6 685 EUR/m² +6,2% 2025
170 000 €
2 099 EUR/m² +80,7% 2025
94 100 €
4 277 EUR/m² -24,4% 2025
124 500 €
5 413 EUR/m² -29,3% 2025
176 200 €
5 034 EUR/m² +63,9% 2025
107 500 €
4 886 EUR/m² -25,9% 2025
145 000 €
5 370 EUR/m² +13,5% 2025
127 700 €
5 552 EUR/m² +1 724,3% 2025
7 000 €
-95,6% 2025
160 000 €
1 778 EUR/m² +17,0% 2024
136 800 €
3 697 EUR/m² +14,5% 2024
119 500 €
3 983 EUR/m² -24,4% 2024
158 010 €
6 870 EUR/m² +68,1% 2024
94 000 €
4 273 EUR/m² -58,8% 2024
227 883 €
6 159 EUR/m² +117,0% 2024
105 000 €
4 773 EUR/m² -20,0% 2024
131 175 €
5 703 EUR/m² -11,5% 2024
148 200 €
5 489 EUR/m² -1,2% 2024
150 000 €
1 852 EUR/m² +42,2% 2024
105 500 €
4 058 EUR/m² +31,9% 2023
80 000 €
1 667 EUR/m² -14,9% 2023
94 000 €
4 273 EUR/m² -41,3% 2023
160 020 €
6 957 EUR/m² +15,1% 2023
139 000 €
4 212 EUR/m² +4,5% 2023
133 000 €
6 045 EUR/m² -39,5% 2023
220 000 €
5 116 EUR/m² +51,7% 2023
145 000 €
6 304 EUR/m² +22,9% 2023
118 000 €
5 364 EUR/m² -26,5% 2023
160 600 €
4 867 EUR/m² +14,7% 2023
140 000 €
4 242 EUR/m² +1 373,7% 2022
9 500 €
-93,8% 2022
152 000 €
5 630 EUR/m² -53,7% 2022
328 000 €
6 189 EUR/m² +134,3% 2022
140 000 €
3 256 EUR/m² +1 455,6% 2022
9 000 €
-91,4% 2022
105 000 €
4 565 EUR/m² -26,1% 2022
142 000 €
5 259 EUR/m² -47,8% 2021
272 000 €
5 333 EUR/m² +180,4% 2021
97 015 €
4 410 EUR/m² -19,2% 2021
120 050 €
4 002 EUR/m² -6,2% 2021
128 000 €
3 459 EUR/m² +35,4% 2020
94 500 €
4 109 EUR/m² -24,4% 2020
125 000 €
5 435 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue199 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1