ACTIVITE — 2 500 000 €

4 RUE ARMAND CARREL 59640 DUNKERQUE
Vendu le 16 décembre 2025
621 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 026 m²
TypeACTIVITE
Terrain14 546 m²
Prix/m²621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV31
Contenance12 391 m²
Préfixe460
SectionAV
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258260. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meunerie Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,7%Chômage
6%Cadres
Population active223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
26,09%
Loyer estimé : 54 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 500 000 €prix moyen
2025
2 500 000 €
621 EUR/m²Vente actuelle

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