UNE MAISON 1 pièce — 3 510 €
18 RUE ALAIN GERBAULT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 510 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²90 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT21
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -95,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Migoule
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
136,67%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)15
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LA PIGEONNIE (R)Cars Régionaux 19 - Correze156 m
LA PIGEONNIECars Régionaux 19 - Correze158 m
LA PIGEONNIECars Régionaux 19 - Correze159 m
LA POURETTELibeo (Brive)175 m
LA POURETTELibeo (Brive)176 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 510 €prix moyen
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