UNE MAISON 5 pièces — 325 695 €

34 RTE DES PUYS VGE DE COHEIX 63230 MAZAYE
Vendu le 16 décembre 2025
1 628 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 695 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP49
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Population active325
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Loyers de référence Mazaye (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,113,5 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazaye

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 695 €prix moyen
2025
325 695 €
1 628 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MAZAYE

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70logements autorisés
6 668 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement182 m²1