UNE DEPENDANCE — 60 000 €

5195 PL DU JEU DE BALLON 30310 VERGEZE
Vendu le 21 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain134 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 74 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AA34
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256649. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vergèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Population active2 620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verg�ze (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
350 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
230 observations

Risques naturels et technologiques Vergèze

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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VERGÈZE - Boulodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
VERGÈZE - Boulodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
VERGÈZE - Boulodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
VERGÈZE - Rhôny.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
VERGÈZE - Rhôny.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
755 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
60 000 €
-25,0% Vente actuelle
2016
80 000 €
1 481 EUR/m²

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570logements autorisés
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