UNE DEPENDANCE — 40 000 €
71 BD VICTOR HUGO 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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Vendu 40 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle I29
Contenance2 661 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256638. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 2
Revenus
46 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Centre des ImpôtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Centre des ImpôtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-85,5% évolution globale
491 825 €prix moyen
2025
40 000 €
-86,2% Vente actuelle 2025
290 000 €
3 973 EUR/m² -62,1% 2024
766 048 €
9 949 EUR/m² +59,6% 2024
480 000 €
7 164 EUR/m² +31,2% 2023
365 740 €
9 885 EUR/m² +357,2% 2022
80 000 €
-90,3% 2022
822 000 €
12 088 EUR/m² +64,4% 2022
500 000 €
6 410 EUR/m² -19,6% 2022
621 850 €
10 722 EUR/m² +1,1% 2021
615 237 €
11 186 EUR/m² +12,9% 2021
545 000 €
9 909 EUR/m² +46,9% 2021
371 000 €
9 275 EUR/m² -47,3% 2021
703 883 €
9 776 EUR/m² -4,2% 2020
735 000 €
10 809 EUR/m² +39,6% 2020
526 400 €
7 976 EUR/m² +62,0% 2019
325 000 €
9 286 EUR/m² -50,7% 2019
659 000 €
8 449 EUR/m² +33,1% 2018
495 000 €
7 615 EUR/m² -22,6% 2017
639 550 €
9 136 EUR/m² -14,7% 2017
750 000 €
8 065 EUR/m² +52,6% 2017
491 500 €
7 680 EUR/m² -5,5% 2016
520 000 €
7 647 EUR/m² +67,7% 2016
310 000 €
8 378 EUR/m² -43,3% 2015
547 000 €
7 597 EUR/m² +610,6% 2015
76 980 €
819 EUR/m² -88,2% 2015
651 000 €
6 926 EUR/m² +21,7% 2014
535 000 €
6 948 EUR/m² +1,8% 2014
525 750 €
3 529 EUR/m² +91,2% 2014
275 000 €
6 111 EUR/m²Biens comparables
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Santé752 · 34 m
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Sport/Loisirs56 · 215 m
Enseignement48 · 181 m
Tourisme34 · 212 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Gorce Franklin214 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Cours Marymount287 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Marymount School287 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Alfred de Musset382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alfred de Musset391 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1