UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

54 RUE DE LA BOUVAQUE 59112 ANNOEULLIN
Vendu le 27 novembre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC447
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256510. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ann�ullin (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
791 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
308 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annœullin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
RHDF-59-P13
ILEVIA2

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ANNOEULLIN - Collège Albert BallRHDF-59-P2290 m
ANNOEULLIN - Collège Albert BallRHDF-59-P2290 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 823,1% évolution globale
84 450 €prix moyen
2025
150 000 €
1 579 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2024
75 000 €
1 339 EUR/m² -28,6%
2015
105 000 €
1 071 EUR/m² +1 246,2%
2014
7 800 €

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1 761 EUR/m²111 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
249 500 €
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101 m²
Voir

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736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1