Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 546 m²

Prix/m²2 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC67

Contenance1 546 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beutin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Beutin (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,512,6 EUR/m²

6,03%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beutin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières8

Arrêts les plus proches

BEUTIN - La Poste - AbriCA2BM Lignes Régulières58 m

BEUTIN - La Poste - F AbriCA2BM Lignes Régulières62 m

ATTIN - Rue de la Molière - AbriCA2BM Lignes Régulières762 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

116 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

2 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

136 191 €

1 602 EUR/m²865 m2025

3 932 EUR/m²1.8 km2025

3 808 EUR/m²1.6 km2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire RPI 109120 m · Public

Ecole

Ecole primaire mixte1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BEUTIN

22permis récents

23logements autorisés

2 568 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

2 logements280 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement47 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement139 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement113 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement74 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €