UN APPARTEMENT 2 pièces — 367 950 €
5 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 950 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z157
Contenance5 114 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254868. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agora
Revenus
38 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Conservatoire-PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Conservatoire-PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Conservatoire-PressenséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Commandant Rivière / Pompidou / VoltaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,5% évolution globale
495 785 €prix moyen
2025
367 950 €
9 199 EUR/m² +1 836,6% Vente actuelle 2025
19 000 €
-97,0% 2025
630 000 €
7 875 EUR/m² +110,0% 2025
300 000 €
7 317 EUR/m² -28,5% 2025
419 780 €
6 360 EUR/m² +49,9% 2025
280 000 €
7 179 EUR/m² -86,5% 2025
2 075 000 €
5 533 EUR/m² +142,4% 2025
856 000 €
7 133 EUR/m² +165,0% 2025
323 000 €
7 512 EUR/m² -42,8% 2025
564 800 €
7 632 EUR/m² +95,4% 2024
289 000 €
7 049 EUR/m² -4,9% 2024
304 000 €
7 415 EUR/m² -5,6% 2024
322 000 €
7 854 EUR/m² +23,8% 2024
260 000 €
6 842 EUR/m² -25,7% 2024
350 000 €
10 000 EUR/m² -44,7% 2024
632 940 €
7 814 EUR/m² +43,9% 2023
440 000 €
6 875 EUR/m² +29,2% 2023
340 600 €
7 096 EUR/m² -2,1% 2023
348 000 €
9 943 EUR/m² -27,3% 2023
479 000 €
8 404 EUR/m² +6 286,7% 2023
7 500 €
-98,4% 2023
470 000 €
7 833 EUR/m² -6,2% 2022
501 000 €
8 081 EUR/m² -25,4% 2022
672 000 €
7 906 EUR/m² +38,4% 2022
485 500 €
7 959 EUR/m² -31,4% 2022
708 200 €
8 637 EUR/m² -29,7% 2022
1 007 390 €
8 257 EUR/m² +73,6% 2022
580 200 €
5 323 EUR/m² +158,0% 2022
224 910 €
5 355 EUR/m² -43,8% 2022
400 000 €
9 302 EUR/m² +64,6% 2022
243 000 €
6 943 EUR/m² -55,4% 2021
545 000 €
6 412 EUR/m² +3,8% 2021
525 000 €
8 468 EUR/m² +40,0% 2021
374 980 €
9 868 EUR/m² -0,7% 2021
377 450 €
7 864 EUR/m² -28,8% 2021
530 000 €
8 413 EUR/m² +57,7% 2021
336 000 €
7 814 EUR/m² -30,0% 2021
480 000 €
8 000 EUR/m² -14,9% 2021
564 000 €
7 050 EUR/m² -8,1% 2020
614 000 €
8 079 EUR/m² +0,1% 2020
613 524 €
8 073 EUR/m² -21,3% 2020
780 000 €
9 512 EUR/m² +173,7% 2020
285 000 €
7 125 EUR/m² -37,5% 2020
456 000 €
7 355 EUR/m² +28,5% 2020
355 000 €
8 875 EUR/m² -23,7% 2020
465 000 €
7 623 EUR/m² -22,5% 2020
600 000 €
7 059 EUR/m² -18,4% 2019
735 030 €
8 856 EUR/m² +2,8% 2019
715 000 €
7 857 EUR/m² +33,0% 2019
537 500 €
7 465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1393)
Services publics603 · 25 m
Santé368 · 25 m
Commerces213 · 25 m
Transports98 · 136 m
Sport/Loisirs53 · 213 m
Enseignement32 · 204 m
Tourisme26 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Pyramide204 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Voltaire229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Dunant333 m · Public
Lycée
Lycée Agora336 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine366 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1