Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB440

Contenance13 601 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254799. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Remire-Montjoly (2025)

17,6 EUR/m²/mois

13,822,5 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

12,525,9 EUR/m²

8,80%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

AGGLOBUS PERI URBAIN6

Arrêts les plus proches

Rond Point Des Âmes ClairesAGGLOBUS PERI URBAIN598 m

Rond Point Des Âmes ClairesAGGLOBUS PERI URBAIN605 m

Rond Point Des Âmes Claires RAGGLOBUS PERI URBAIN827 m

Carrefour SuziniAGGLOBUS PERI URBAIN983 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

238 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

261 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

279 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

301 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

238 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+50,0% évolution globale

88 799 €prix moyen

2025

120 000 €

2 400 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2025

100 000 €

2 000 EUR/m² +9 900,0%

2025

1 000 €

-98,6%

2025

73 000 €

2 281 EUR/m² 0,0%

2025

73 000 €

2 281 EUR/m² -8,8%

2025

80 000 €

2 500 EUR/m² -7,0%

2025

86 000 €

1 830 EUR/m² -29,5%

2024

122 000 €

2 440 EUR/m² +41,2%

2024

86 384 €

2 700 EUR/m² -25,5%

2024

116 000 €

2 320 EUR/m² -10,8%

2024

130 000 €

2 600 EUR/m² +28,7%

2024

101 000 €

2 149 EUR/m² +55,4%

2023

65 000 €

1 383 EUR/m² +9,4%

2023

59 400 €

1 856 EUR/m² -47,4%

2021

113 000 €

2 260 EUR/m² +113,2%

2021

53 000 €

1 656 EUR/m² -30,3%

2021

76 000 €

2 375 EUR/m² -15,6%

2021

90 000 €

1 800 EUR/m² -14,3%

2019

105 000 €

2 100 EUR/m² +5,0%

2019

100 000 €

2 128 EUR/m² +25,0%

2018

80 000 €

1 702 EUR/m² +60,0%

2018

50 000 €

1 563 EUR/m² -55,5%

2018

112 270 €

2 389 EUR/m² -6,4%

2018

120 000 €

2 927 EUR/m² +4,3%

2016

115 000 €

1 150 EUR/m² +18,6%

2016

97 000 €

970 EUR/m² +321,7%

2016

23 000 €

460 EUR/m² -79,0%

2015

109 700 €

2 194 EUR/m² +4,5%

2015

105 000 €

2 234 EUR/m² -5,4%

2015

111 000 €

2 362 EUR/m² +38,8%

2014

80 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

144 200 €

3 068 EUR/m²979 m2025

2 833 EUR/m²1.3 km2025

2 500 EUR/m²1.2 km2025

40 m²

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