BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 175 750 €
74 RUE NATIONALE 69400 VILLEFRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 750 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain157 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
?N/A
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254771. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 1 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha228 m
VilleREGION - cars Région Ain693 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+119,7% évolution globale
208 606 €prix moyen
2025
175 750 €
1 141 EUR/m² -71,6% Vente actuelle 2024
619 200 €
1 991 EUR/m² +74,3% 2023
355 224 €
4 674 EUR/m² +7,8% 2023
329 532 €
4 514 EUR/m² +0,6% 2023
327 560 €
3 995 EUR/m² -6,0% 2022
348 464 €
4 526 EUR/m² +99,1% 2021
175 000 €
2 500 EUR/m² -53,9% 2021
380 000 €
948 EUR/m² +130,7% 2020
164 700 €
2 495 EUR/m² +53,4% 2019
107 350 €
1 917 EUR/m² +43,1% 2019
75 000 €
1 563 EUR/m² 0,0% 2019
75 000 €
1 563 EUR/m² -83,5% 2018
453 500 €
6 479 EUR/m² +235,9% 2017
135 000 €
2 045 EUR/m² -3,6% 2017
140 000 €
1 308 EUR/m² +75,0% 2017
80 000 €
1 667 EUR/m² +34,6% 2017
59 450 €
1 239 EUR/m² -30,1% 2017
85 000 €
+21,4% 2017
70 000 €
1 250 EUR/m² -51,7% 2017
145 000 €
2 071 EUR/m² +81,3% 2017
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1050)
Services publics382 · 12 m
Santé290 · 62 m
Commerces279 · 17 m
Sport/Loisirs44 · 153 m
Enseignement25 · 102 m
Transports18 · 98 m
Tourisme12 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts99 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay102 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto163 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillons350 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saône391 m ·
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE
310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1