UNE MAISON 5 pièces — 37 000 €
7 RUE EMILE WAUTIER 59219 ETROEUNGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle E948
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro948
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254650. Sources et méthode
Contexte du quartier
648 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étrœungt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �tr�ungt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,47,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,59%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étrœungt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
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ETROEUNGT - FostierRHDF-59-P4187 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,9% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
37 000 €
346 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
36 000 €
316 EUR/m² +2,9% 2021
35 000 €
337 EUR/m² -27,1% 2018
48 000 €
449 EUR/m²Biens comparables
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