DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 260 000 €

1 RUE DU GEN DE GAULLE 59175 TEMPLEMARS
Vendu le 30 décembre 2025
1 769 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain794 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA276
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254319. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Templemars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Templemars (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
315 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Templemars

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P223
ILEVIA22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Villa Saint EloiILEVIA135 m
TEMPLEMARS - Villa Saint EloiRHDF-59-P2140 m
TEMPLEMARS - Villa Saint EloiRHDF-59-P2158 m
Villa Saint EloiILEVIA169 m
Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA171 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m
🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,5% évolution globale
299 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 769 EUR/m² -16,1% Vente actuelle
2022
310 000 €
3 407 EUR/m² -5,2%
2021
327 000 €
3 593 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TEMPLEMARS

43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
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1

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Permis de construire juil. 2024

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