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Vendu 225 000 € le 2 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain762 m²

Prix/m²1 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

CGES

12 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB60

Contenance762 m²

Préfixe037

SectionZB

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254280. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Val d'Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Oust (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,811,1 EUR/m²

8,78%

Loyer estimé : 1 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Oust

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

MAIRIESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla439 m

GARESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla947 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

1 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (38)

Santé14 · 386 m

Services publics10 · 130 m

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Sport/Loisirs5 · 512 m

Enseignement2 · 355 m

Transports1 · 283 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Pablo Picasso288 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse542 m · Privé

Permis de construire Commune de VAL D'OUST

102permis récents

119logements autorisés

10 079 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement127 m²1