UNE DEPENDANCE — 5 000 €
5 RUE HONORE DE BALZAC 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AS38
Contenance1 247 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254161. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS44
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GRAND GONNETSAINT-ETIENNE – STAS166 m
PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS171 m
GRAND GONNETSAINT-ETIENNE – STAS172 m
PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS174 m
PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS187 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,6% évolution globale
14 077 €prix moyen
2025
8 000 €
+60,0% 2025
5 000 €
-44,4% Vente actuelle 2025
9 000 €
-61,7% 2025
23 500 €
+291,7% 2025
6 000 €
-52,0% 2025
12 500 €
-1,6% 2025
12 700 €
+58,8% 2025
8 000 €
-20,0% 2025
10 000 €
-9,1% 2025
11 000 €
+57,1% 2024
7 000 €
-36,4% 2024
11 000 €
+10,0% 2024
10 000 €
+11,1% 2024
9 000 €
+5,9% 2024
8 500 €
+6,3% 2024
8 000 €
-46,7% 2024
15 000 €
+87,5% 2024
8 000 €
-30,4% 2024
11 500 €
+53,3% 2023
7 500 €
-10,7% 2023
8 400 €
-30,0% 2023
12 000 €
+41,2% 2023
8 500 €
-24,1% 2022
11 200 €
+12,0% 2022
10 000 €
-56,5% 2022
23 000 €
+170,6% 2022
8 500 €
+70,0% 2022
5 000 €
-50,0% 2022
10 000 €
+100,0% 2022
5 000 €
-72,2% 2022
18 000 €
+95,7% 2022
9 200 €
-61,7% 2021
24 000 €
+118,2% 2021
11 000 €
+22,2% 2021
9 000 €
-18,2% 2021
11 000 €
+15,8% 2021
9 500 €
-5,0% 2020
10 000 €
-76,2% 2020
42 000 €
-71,9% 2020
149 700 €
2 415 EUR/m² +1 412,1% 2019
9 900 €
+16,5% 2019
8 500 €
-5,6% 2019
9 000 €
+5,9% 2019
8 500 €
-62,2% 2019
22 500 €
+143,2% 2019
9 250 €
+2,8% 2019
9 000 €
+28,6% 2019
7 000 €
+16,7% 2019
6 000 €
-66,7% 2019
18 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles163 m · Privé
Collège
Collège Claude Fauriel190 m · Public
Lycée
Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille275 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alma282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacquard384 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1