ACTIVITE — 54 800 €

54 RUE FONTGIEVE 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 18 décembre 2025
1 661 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface33 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 182 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle IW49
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254088. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Alyre

Revenus

21 320 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

5 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
26%Cadres
Population active2 748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

T2C50

Arrêts les plus proches

Gabriel PériT2C124 m
Clermont-Ferrand Gabriel PériT2C130 m
Gabriel PériT2C138 m
GaillardT2C306 m
GaillardT2C306 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
380 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
428 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
457 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-80,4% évolution globale
125 876 €prix moyen
2025
54 800 €
1 661 EUR/m² -26,9% Vente actuelle
2025
75 000 €
2 083 EUR/m² -14,8%
2023
88 000 €
733 EUR/m² -62,9%
2020
237 000 €
2 890 EUR/m² -17,9%
2020
288 650 €
2 488 EUR/m² +100,5%
2019
144 000 €
3 130 EUR/m² +169,7%
2016
53 400 €
1 113 EUR/m² -6,3%
2016
57 000 €
1 239 EUR/m² +87,5%
2016
30 400 €
2 027 EUR/m² -59,5%
2016
75 000 €
1 230 EUR/m² -22,7%
2016
97 000 €
1 732 EUR/m² -37,8%
2015
156 000 €
918 EUR/m² -44,3%
2014
280 140 €
2 415 EUR/m²

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Tourisme22 · 258 m
Transports5 · 734 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Edgar Quinet35 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edgar Quinet35 m · Public
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS VISUELS135 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Amédée Gasquet430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire450 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1