Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 448 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 600 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK345

Contenance374 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253609. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 625 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route de Vienne

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

70%Locataires

9%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,820,8 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

11,223,1 EUR/m²

3,50%

Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault704 m

Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER704 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)