UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
8 RUE DES HAIES 41140 THESEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 505 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX14
Contenance2 505 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +76,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thésée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Th�s�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thésée
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41720 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41722 m
ThéséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault722 m
ThéséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault722 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41723 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 048 EUR/m² +6,3% 2016
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 283 m
Santé5 · 560 m
Commerces1 · 631 m
Tourisme1 · 455 m
Transports1 · 715 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de THESEE
24permis récents
24logements autorisés
2 719 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement141 m²1