DES MAISONS 3 pièces — 261 300 €
5143 PREAUX 07210 ROCHESSAUVE
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Vendu 261 300 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain20 198 m²
Prix/m²4 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C281
Contenance2 112 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253196. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rochessauve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rochessauve (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochessauve
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain09/09/1988 - 10/09/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire3
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 300 €prix moyen
2025
261 300 €
4 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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