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Vendu 75 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE49

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253030. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saclas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saclas (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,416,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,4 EUR/m²

9,25%

Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saclas

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

Arrêts les plus proches

PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m

Mairie / PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-11,8% évolution globale

127 400 €prix moyen

2025

75 000 €

1 875 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2021

125 000 €

3 049 EUR/m² -25,6%

2020

168 000 €

1 556 EUR/m² -8,7%

2018

184 000 €

1 314 EUR/m² +116,5%

2015

85 000 €

2 656 EUR/m²

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Équipements (66)

Services publics22 · 54 m

Santé21 · 123 m

Commerces11 · 50 m

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Enseignement2 · 358 m

Transports1 · 418 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Serge Lefranc339 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Serge Lefranc339 m · Public

Permis de construire Commune de SACLAS

42permis récents

48logements autorisés

4 351 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement21 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement135 m²1

Declaration prealable juin 2024

3 logements1

Permis de construire janv. 2022

1 logement95 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €