UNE MAISON 6 pièces — 493 000 €
296 RUE DU HAMEAU DOREA 64990 LAHONCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 061 m²
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN151
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253016. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lahonce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lahonce (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,316,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lahonce
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK9
Arrêts les plus proches
DoriaTXIK TXAK460 m
DoriaTXIK TXAK465 m
DoriaTXIK TXAK472 m
OsteberriaTXIK TXAK810 m
OsteberriaTXIK TXAK817 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
493 000 €prix moyen
2025
493 000 €
3 913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAHONCE
162permis récents
327logements autorisés
29 095 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
6 logements357 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement73 m²1