UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 200 €
2 IMP ESQUERRA 64440 EAUX BONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AP27
Contenance1 683 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252103. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Eaux-Bonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Eaux-Bonnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaux-Bonnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Gourette Pkg faceNordCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques221 m
Gourette Pkg faceNordCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques221 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+110,4% évolution globale
74 332 €prix moyen
2025
154 200 €
3 586 EUR/m² +132,6% Vente actuelle 2024
66 305 €
2 456 EUR/m² -11,9% 2024
75 300 €
2 282 EUR/m² +15,8% 2024
65 000 €
1 970 EUR/m² -35,0% 2023
100 000 €
2 326 EUR/m² +42,9% 2022
70 000 €
2 121 EUR/m² -29,3% 2022
99 000 €
2 357 EUR/m² +37,5% 2022
72 000 €
2 182 EUR/m² -7,7% 2022
78 000 €
2 364 EUR/m² +8,7% 2022
71 770 €
2 175 EUR/m² +7,1% 2022
67 000 €
2 030 EUR/m² -20,2% 2022
84 000 €
2 545 EUR/m² +5,0% 2022
80 000 €
1 860 EUR/m² 0,0% 2021
80 000 €
2 424 EUR/m² +66,7% 2021
48 000 €
1 778 EUR/m² -20,0% 2021
60 000 €
1 818 EUR/m² +13,2% 2021
53 000 €
1 828 EUR/m² -24,3% 2021
70 000 €
2 121 EUR/m² -48,9% 2021
137 000 €
2 537 EUR/m² +128,3% 2021
60 000 €
1 818 EUR/m² -36,8% 2020
95 000 €
2 209 EUR/m² +81,0% 2019
52 500 €
1 591 EUR/m² -27,1% 2019
72 000 €
1 674 EUR/m² +9,1% 2019
66 000 €
2 000 EUR/m² +9,1% 2019
60 500 €
1 833 EUR/m² -6,2% 2019
64 500 €
1 955 EUR/m² -13,6% 2018
74 650 €
2 262 EUR/m² +49,3% 2018
50 000 €
1 163 EUR/m² -33,3% 2018
75 000 €
1 974 EUR/m² +54,6% 2018
48 500 €
1 796 EUR/m² -8,5% 2017
53 000 €
1 606 EUR/m² -35,4% 2017
82 000 €
1 907 EUR/m² +146,6% 2016
33 250 €
1 583 EUR/m² -39,9% 2016
55 325 €
1 677 EUR/m² -7,8% 2016
60 000 €
1 818 EUR/m² -37,5% 2015
96 000 €
2 909 EUR/m² -36,0% 2015
150 000 €
2 778 EUR/m² +204,8% 2015
49 210 €
1 491 EUR/m² -31,7% 2014
72 000 €
2 182 EUR/m² -1,8% 2014
73 289 €
2 221 EUR/m²Biens comparables
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