UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €

85 CHE DE BOUTOUNELLE 82290 MEAUZAC
Vendu le 03 novembre 2025
1 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 991 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B995
Contenance2 991 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro995

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251807. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meauzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meauzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,1% évolution globale
318 067 €prix moyen
2025
335 000 €
1 914 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2023
309 200 €
1 767 EUR/m² -0,3%
2022
310 000 €
1 771 EUR/m²

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132permis récents
143logements autorisés
15 543 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1